의성촌집매매

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작성자최상의익절 조회 17회 작성일 2021-05-10 00:45:20 댓글 0

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의성부동산 의성촌집 252평 마을 뒤 탁 트인 전망 낮은 야산 아래 촌집

게시일 2020.02.28

위치 경북 의성군
지목 대지(161평) 전(91평)
면적 252평
방3 주방 화장실2(실내화장실)
실내는 수리를 해야 합니다
추천용도 귀촌 세컨하우스
매매금액 5500만원(고정가)

의성동천 부동산-
주소 경북 의성군 의성읍 문소3길 97 동천부동산
사업자번호 476 39 00134
개설등록번호 가 ㅡ4224ㅡ135
대표 정보휘
대표전화번호 054 832 0077

[의성부동산] [의성촌집] [의성토지] [군위부동산] [영천부동산] [구미부동산][구미촌집]

문의전화 010-2066-1229

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힘찬 공인중개사 사무소
소장 신형준 010-4586-3686
주소: 경북 의성군 봉양면 도리원4길 46
등록번호: 47730-2021-00001

경남 합천군 대병면 3000만 원대 싼 촌집(농가주택) 매매 :황매산 자락 아래 합천호 뷰의 단독주택(대지 195m² 약 59평, 주택 52.89m² 약 16평)

(저희 인생 부동산 블로그\u0026TV에서 소개해드리는 모든 매물은
개업 공인중개사인 김동규 소장이 직접 현장을 방문하여 정보 수집과 촬영을 한 후 매물 소개 영상 제작 및 현장 안내 그리고 계약 등을 진행하고 있습니다.
모든 중개의 주체는 김동규 소장이라는 것 명백히 밝혀드리며, 개정된 공인중개사 법에 준수하여 허위, 거짓, 과장 광고는 없음을 알려드립니다.)







안녕하세요.
여러분의 인생 부동산입니다.


정직하고 성실하게 여러분께 매물 소개해드리겠습니다.
더하지도 빼지도 않은 있는 그대로 여러분의 눈과 발걸음을 대신해드릴게요.
오늘 소개해드릴 매물은 합천 호수를 바라보는 촌집(농가주택) 매매입니다.




합천호를 바라보며 남동쪽으로 자리 잡은
해당 촌집의 대지면적은 약 60평, 주택 면적은 약 16평입니다.
최근 석면 지붕을 뜯어내고 지붕개량공사를 마쳤으며,
2중창 설치로 농가주택의 취약점은 보온단열 문제를 보안하였습니다.
주방과 화장실은 입식입니다.


주택은 본채와 헛간 두 동으로 구성되는데,
헛간은 석면 제거 후 현재 나무 골조만 남아있습니다.


참고로 본채와 헛간 둘 다 건축물대장에 등록되어 있는 등기된 건물입니다.
헛간을 허물기 원하시면 현주인 분께서 철거해 주실 계획입니다.
헛간을 철거한다면 합천호 뷰를 더 멋지게 전망하실 수 있습니다.



해당 촌집은 경남 합천군 대병면 대리지에 위치합니다.
또한 합천 농어촌 버스 3개의 노선이 지나는 마을 내에 위치합니다.
특히 2024년 전 구간 개통 예정인 함양-울산 고속도로 합천호 나들목과 가까워 대구, 울산, 부산, 창원 등으로 오가 시기 편리한 위치입니다.



용도지역 :계획관리지역, 가축사육 제한구역

건축 허가 제한지역, 시도지정문화재구역





토지 면적 : 대지 195m²(약 59평)

주택(단독주택) : 52.89m²(약 16평)


(주택 실내 구성)
마루
주방
큰방
작은방
화장실




지목 : 대
형상 : 사다리형
방위 : 남동향 (주택 마루기준)
지형 : 완경사





주택 구조 : 목조
준공연도 : 1946.01.01



난방 : 기름보일러 ( +아궁이)
수도 : 마을 공용 지하수




입주시기 : 즉시 입주 가능
주차 대수 : 승용차 기준 1대

관리비 없음


​대지 폭

가로폭 (동 - 서): 약 12m
세로폭 (남 - 북) : 약 16m



해발고도 : 200~300m 내외



매매가 3800만 원





오래된 촌집으로 지붕이나 샷시등의 수리는 되어있지만,
여기저기 손 볼 곳은 많은 농가주택입니다.


앞쪽과 옆쪽에 위치한 목재 골조 모두 깨끗하게 철거해 주실 예정이며, 방과 주방 등 수리가 필요한 부분만 손보신다면 주말 주택이나 세컨하우스 등으로 충분한 가치가 있을 것이라 생각됩니다.

특히 주택에서 내려다보이는 합천호와 황매산 자락의 모습은 바라보고만 있어도 마음이 평화로워졌습니다.

함양 - 울산 간 고속도로가 완공되어 개통되면 해당 촌집으로의 접근도 훨씬 수월해질 것이라 예상됩니다.








(저희 인생 부동산에서 제공해드리는 영상들은 여러 가지 객관적인 자료를 수집하여 최대한 여러분의 이해를 돕기 위한 목적으로 제작하고 있습니다.
하지만, 여러 곳에서 자료를 수집하다 보면 자료가 사실과 100% 일치하지 않은 경우가 아주 가끔 발생합니다. 본영상은 여러분의 이해를 돕기 위해 제작되었으며, 법적 효력은 없다는 것 알려드립니다.)








직접 둘러보고 싶으신 분이나
더 궁금한 정보가 있으신 분은
인생 부동산으로 문의해 주세요.







이상, 당신의 '인생 부동산이었습니다.
​여러분의 길에 행운이 함께하길 바라겠습니다.
감사합니다.






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인생부동산 인스타 : https://www.instagram.com/jinju_insaeng/​


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